La llegada del próximo gobierno, encabezada por Andrés Manuel López Obrador (AMLO), no generará cambios sustanciales en el sector vivienda sobre todo en la parte de sustentabilidad, confió el director general de la desarrolladora Vinte, Sergio Leal.
Tras destacar que el presidente electo fue el único candidato que presentó un amplio plan de vivienda durante la contienda electoral, aseguró que las cosas que se hicieron bien se mantendrán en la nueva administración, por lo que más que preocupación manifestó optimismo.
“Los cambios no me mortifican ahorita. El presidente electo fue el único que hizo un plan de vivienda en elecciones y lo presentó, cosa que no la habíamos visto. Sí creo que habrá cambios, pero no creo que haya cambios que no podamos tocar y que sea en beneficio para la sustentabilidad”, dijo en conferencia de prensa.
Tras la ceremonia con motivo de la colocación de un bono sustentable en la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), el primero que emite una desarrolladora de vivienda a nivel Latinoamérica, Leal Aguirre, explicó que para adelantarse a los cambios, Vinte se planteó una meta basada en tres objetivos, que todas sus viviendas sean accesibles, sustentables y sociales (generen comunidad).
Por ello, invertirá los recursos levantados con este bono sustentable, por 800 millones de pesos, en prácticamente en todos los desarrollos de Vinte, sobre todo los nuevos con los que abrirá las plazas de Monterrey, Hidalgo, dos fraccionamientos en Riviera Maya y un desarrollo en Querétaro.
Asimismo, reiteró su confianza porque no haya cambios significativos en las reglas de operación del sector, porque el mensaje del equipo de transición ante cámaras empresariales es de continuidad.
“De no grandes cambios a lo que está bien y sí atender el mercado social de no afiliados, que es una parte importante, porque si atacamos el mercado de no afiliados es un mercado muy grande a nivel México y eso nos daría una gama muy grande para poder seguir teniendo demanda en el sector”.
El director de Administración y Finanzas de Vinte, Domingo Valdés, mencionó que en esta emisión del bono sustentable participaron inversionistas que buscan impulsar las inversiones verdes y sociales, son inversionistas responsables entre los que se encuentran dos Administradoras de Fondos para el Retiro (Afores), aseguradoras, banca de desarrollo y algunos fondos.
Las condiciones de emisión del bono “le dan mucha certeza a la operación de Vinte, a estos proyectos, a esta ventana que estamos viendo hacia la siguiente administración de seis años, en donde la base de la demanda que ya tenemos del sector formal más lo que se pueda incorporar nuevo, estamos preparados para el impulso de Vinte de lo que viene en los próximos seis años”, agregó.
Vinte cuenta con 33 mil viviendas en 22 comunidades sustentables de interés bajo, medio y residencial desde 2003 y sus clientes han obtenido alrededor de un 9.0 por ciento de plusvalía anual; el costo de las viviendas va desde 350 mil pesos hasta 3.5 millones de pesos.
Desde 2011 a la fecha, la empresa acumula siete emisiones de deuda en la BMV, por un monto de mil 900 millones de pesos, además de su oferta pública inicial de acciones en 2016 por mil 220 millones de pesos, con lo cual suma tres mil 120 millones de pesos levantados en el mercado de valores.
NTX
