Con el tradicional campanazo en el piso de remates de la Bolsa Mexicana de Valores (BMV), Fibra NEXT inició oficialmente operaciones tras una Oferta Pública Inicial (OPI) considerada estratégica para el mercado inmobiliario industrial en México.

La colocación representa una apuesta relevante por el crecimiento económico a través del financiamiento público, al tiempo que envía una señal de confianza sobre la solidez de este instrumento en la economía nacional.

El fideicomiso nace con un portafolio de nueve propiedades industriales Clase A, ubicadas en corredores logísticos clave como el Valle de México, Guadalajara, Querétaro y Cancún. En conjunto, estas propiedades suman más de 754 mil metros cuadrados de Área Bruta Rentable (ABR), con una ocupación del 100% por parte de 29 arrendatarios nacionales e internacionales.

Además de su portafolio inicial totalmente ocupado, Fibra NEXT ya tiene en marcha el desarrollo de más de 216 mil metros cuadrados adicionales, y planea agregar otros 500 mil metros cuadrados de propiedades industriales gracias a los más de 8 mil millones de pesos captados en su salida al mercado. Este capital permitirá acelerar su estrategia de expansión y consolidar su presencia en regiones industriales clave del país.

Fibra NEXT cuenta con un plan de crecimiento ambicioso, respaldado por un pipeline que podría superar los 22 millones de metros cuadrados de ABR, provenientes tanto de Fibra Uno como de activos de la familia de control del fideicomiso. Esta perspectiva ubica a la nueva Fibra como uno de los vehículos industriales con mayor proyección dentro del sector, no solo en México sino a nivel global.

Durante la ceremonia de colocación, directivos de la Bolsa y de Fibra NEXT coincidieron en que la nueva emisión representa el inicio de una etapa de colaboración entre el financiamiento bursátil y la visión empresarial, destacando el entorno de confianza que permitió concretar esta transacción y sus perspectivas a largo plazo.