Se espera que las ventas de viviendas en todo Estados Unidos terminen 2021 hasta un 7.1%, pero se prevé que disminuyan en los próximos dos años a medida que la oferta limitada, junto con las tasas hipotecarias y los precios más altos, enfríen el mercado inmobiliario residencial, dijo Fannie Mae el lunes.

El Grupo de Investigación Económica y Estratégica de la empresa patrocinada por el gobierno elevó su proyección de crecimiento de las ventas de viviendas para 2021 de un 5.3% anterior, citando un fuerte aumento esperado de fin de año en la compra de viviendas. Un aumento del 7,1% sería justo debajo del salto del 7.3% de 2020.

Sin embargo, el pronóstico mostró que las ventas de viviendas disminuyeron un 1.4% el próximo año debido a los listados limitados y otros factores, y cayeron un 3.8% en 2023.

“Es probable que la expectativa de que las tasas hipotecarias continúen subiendo, promediando el 3.2% en 2022, junto con la apreciación adicional del precio de la vivienda, hagan de la asequibilidad una restricción creciente a las ventas de viviendas en el nuevo año”, dijo Fannie Mae en un comunicado.